Changer la porte du garage : faut-il déclarer les travaux ?

Le garage est une pièce indispensable dans une maison afin de garantir la sécurité des véhicules, mais aussi pour les préserver des intempéries qui risquent d’avoir raison de la carrosserie à long terme. La porte du garage fait donc partie de la façade de la propriété et il est important de bien la choisir afin d’optimiser le rendu esthétique de la demeure. À ce propos, il est possible de remplacer cette ouverture en vue de renforcer la sécurité ou simplement à cause de son âge. Toutefois, sachez qu’il existe des démarches administratives à entamer avant de commencer les travaux. Voici ce que vous devez savoir sur les autorisations légales liées au changement d’une porte de garage.

Pourquoi changer la porte d’un garage ?

L’entretien des différents éléments qui composent un bâtiment est essentiel pour garantir leur durabilité, mais aussi le confort des occupants. Notons que la porte du garage est une des pièces les plus importantes de la maison, car cette ouverture garantit d’abord la sécurité des véhicules garés à l’intérieur. De plus, elle est visible de l’extérieur. Elle joue donc un rôle important dans l’apparence de la demeure. Ainsi, il y a beaucoup de raisons qui peuvent pousser à changer la porte d’un garage. D’abord, cette alternative est recommandée pour renforcer la sécurité de la propriété via une porte blindée. L’opération est aussi conseillée pour ceux qui veulent apporter une touche de modernité à leur garage, notamment en remplaçant la porte existante avec un volet motorisé, ce qui est d’ailleurs plus pratique. Enfin, on rencontre souvent des propriétaires qui souhaitent remplacer la porte de leur garage en vue d’améliorer l’esthétique du bâtiment. Cette initiative augmentera la valeur marchande de la maison, surtout en cas de vent.

Par ailleurs, pour trouver une ouverture adaptée à vos exigences et aux contraintes du chantier, notamment aux dimensions et à l’emplacement, il est conseillé de contacter des fabricants de portes de garage. En effet, ce prestataire proposera des menuiseries sur mesure avec diverses finitions selon vos préférences. Notons que pour garantir la performance et l’esthétique de l’ouverture, il est préférable de confier la pose à un artisan installateur de portes de garage. D’ailleurs, s’il s’agit d’un artisan labellisé RGE, son intervention vous aidera à obtenir une prime liée à l’amélioration de logement.

Les démarches administratives liées au changement de la porte d’un garage

Notons que la modification de l’aspect extérieur d’un immeuble nécessite une démarche administrative, car l’opération impactera l’urbanisme. Néanmoins, l’envergure des travaux à réaliser déterminera le type d’autorisation.

Les déclarations de travaux

Il s’agit d’une demande adressée au bureau de la commune de votre région. Le dossier devra comprendre les différents aspects du projet, notamment le type de matériaux à utiliser, l’artisan en charge des travaux et les dimensions à modifier. Ainsi, les agents de la mairie étudieront le dossier avant de donner leur aval ou non. Les impacts du projet sur l’urbanisme seront étudiés minutieusement, même si, en principe, les demandeurs obtiennent facilement gain de cause. Néanmoins, dans la mesure où le changement d’ouverture consiste à remplacer la porte existante par une autre porte identique, cette démarche ne sera qu’une simple formalité. Cependant, le propriétaire ne pourra changer ni le matériau, ni le mécanisme, et surtout pas la couleur de la porte. De plus, la déclaration des travaux pourra suffire si le garage concerné ne mesure pas plus de 20 m² de surface.

Le permis de construction ou de rénovation

Dans la mesure où la rénovation est d’une grande envergure, une simple déclaration des travaux est insuffisante. En effet, si la surface de votre garage ou l’emprise au sol excède les 20 m², il est indispensable de demander un permis de construire avant d’entamer le chantier. Cette obligation est aussi valable si le projet concerne l’agrandissement des ouvertures modifiées. Par ailleurs, il faut toujours s’informer sur l’emplacement du garage, car le permis est exigé pour la rénovation de tout bâtiment se trouvant dans une zone protégée, et ce, pour éviter les impacts néfastes sur l’urbanisme. Notons que la demande devra être effectuée au moins un mois avant le démarrage du chantier et il faudra attendre la validation pendant 2 à 3 mois avant de pouvoir entamer les travaux.

Enfin, la déclaration préalable des travaux est indispensable avant de remplacer la porte d’un garage, et il se pourrait même qu’un permis de construire soit exigé. Sachez qu’il est possible d’essuyer un refus de la part de la mairie, si le projet n’est pas conforme aux normes d’urbanisme en vigueur. Si c’est le cas, il faudra ajuster le projet en tenant compte des raisons du refus et soumettre une nouvelle demande pour changer la porte de votre garage.